O Núcleo Habitacional Jundiapeba está localizado no extremo oeste do município de Mogi das Cruzes – SP, mais precisamente na divisa com o Município de Suzano – SP, totalizando cerca de 4.000.000 m².
A área de atuação da HAGAPLAN foi de cerca de 3.700.000 m², classificada como área urbana do município de Mogi das Cruzes, composta por mais de 60.000 habitantes, apresentando ocupações em áreas de preservação ambiental ou áreas de riscos como na Área de Preservação Permanente do Rio Jundiai (extremo leste da área), sob linhas de transmissão da Companhia de Transmissão de Energia Elétrica Paulista – CTEEP e áreas contaminadas.
O trabalho contemplou o levantamento topográfico cadastral da área; cadastro físico-social; levantamento e análise dos histórico de ocupação, ambiental, socioeconômico, urbanístico e fundiária; elaboração de diretrizes para o Plano de Recuperação de Áreas Degradadas; elaboração de Diretrizes do Trabalho Social; estudo e definição do Partido Urbanístico, Plano de Reassentamento e Estratégias de Regularização Fundiária; elaboração de anteprojetos e projetos de urbanismo, sistema viário, sistema de abastecimento de água, sistema de esgotamento sanitário, drenagem urbana, iluminação pública, parque linear e edificações habitacionais.
Ao final do trabalho também foi consolidado o Plano de Recuperação de Áreas Degradadas e o Plano de Regularização Fundiária da Área, além dos documentos necessários para aprovação junto à Caixa Econômica Federal.
Durante todos o trabalho, a participação da comunidade local foi fundamental para o sucesso do trabalho, através da participação das oficinas de atividades participativas e assembleias promovidas pela HAGAPLAN para entender melhor as necessidades e a realidade dos moradores.
